近畿空き家買取センター|近畿一円の空き家・訳あり不動産の買取|大阪市旭区

大阪市旭区清水の近畿空き家買取センターは、近畿一円の空き家・訳あり物件の買取サービスを展開しております。お気軽にご相談ください。

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お知らせ

空き家をそのまま放置することは、もったいないと考えております。
そのエリアでどのように活用すれば良いかを、常に考えております。

まずは、お気軽にご相談くださいませ。

空き家を放置してしまった結果。

お問合せをいただきました空き家は、数十年間空き家でした。ご依頼人は相続人のお一人で売却したいがどうすれば良いのか、というご相談でした。
調べてみると昭和22年以降の登記がなされておらず、なかには住所地が満州国というのも出てきました。
相続人も数十名で、専門家を交えて1人1人と連絡をとり、何とか合意にこぎつけました。
時間とお金をかなり費やしました。こうならないためにもお早めにご相談くださいませ。
2024年08月26日 10:14

遺産分割協議がまとまりました。

お問合せをいただいた物件で、土地は自分のもので建物は亡くなった母との共有でした。
その母が亡くなり、兄弟が3人いたので相続が発生しました。
兄弟3人の仲があまり良くなく、ご相談を受けました。弊社が間に入り、司法書士も交えて遺産分割協議書を作成して、土地建物両方がその方のものになりました。
売却ではなく活用したい、とのご意向でしたので賃貸として貸し出しております。
売却だけではなく、このようなケースもございます。
2024年08月22日 09:23

共有名義の空き家はどうすれば良いですか。

共有名義の空き家をどうすれば良いですか?というお問合せも多いです。
親族が集まるお盆やお正月に集まった時に、話し合いをするのが一番良いと思います。
誰かが住むのか、もしくは活用するのか、はたまた売却するのか、という話し合いです。
このような時には、お気軽にお問合せくださいませ。
2024年08月19日 09:29

もしも古い空き家が地震にあったら。

このたび、宮崎県で地震がありました。南海トラフ地震の一部分ということでした。
古い空き家が地震にあうと耐震性が低いので、倒壊する恐れが大きいです。このような場合、所有者の責任が発生してきます。
今後広範囲にわたって地震が起こる可能性がありますので、早めに手を打たれることをお勧めいたします。
2024年08月09日 10:38

狭い土地や間口の狭い土地の活用方法。

狭い土地や間口の狭い土地の空き家のお問合せもよく入ります。
また、空き家になってから数十年経っている物件は、解体することもございます。
そうした土地は、倉庫(レンタルボックス)や、最近ではバイクガレージとして活用いたします。
屋根付きのニーズは根強いものがあります。高い利回りを確保できます。
まずは、お問合せくださいませ。
2024年08月07日 09:58

大阪市旭区高殿の空き家を買取いたしました。

大阪市旭区高殿の空き家を買取いたしました。築年数は昭和初期頃で、土地の広さは10坪以下でした。
築年数の割には、家の中がましでしたので、リフォームをして賃借人を募集いたしました。
間取りは3Kと今の時世にはそぐわない間取りでしたが、相場通りの賃料をとることができました。
2024年08月05日 10:01

賃貸でニーズのある物件の特徴。

空き家を買取させて頂いてから、賃貸として貸し出します。
そのときにニーズがある物件は、40㎡から60㎡くらいの広さで、間取りは1LDK、2DKです。
単身者でもご夫婦でも住める広さです。このような物件は相場より少し高い賃料でも早期に決まります。
先日は募集してから、1週間で決まりました。お気軽にご相談くださいませ。
2024年08月01日 09:10

前が砂利道の物件も買取をいたします。

お問合せをいただいた物件の前の道が砂利道でした。ですが、道路認定をされておりましたので、再建築可能でした。
また、相続をされてから、数か月以内に売却をされましたので、家の中も比較的綺麗でした。
ですので、最低限のリフォームをしてから、賃借人を募集することとなり、高い利回りを確保できました。
2024年07月29日 14:02

空き家の買取のメリットについて。

空き家を処分する時の買取のメリットをご説明します。弊社が買主になりますので、仲介手数料がかかりません。
また、売却までの期間が短いことです。買取金額の提示から契約までが早いためです。
次に弊社が現金で購入いたしますので、銀行のローン審査に時間がかからない(通常は約1ヶ月)こともメリットです。
まずは、お気軽にご相談くださいませ。
2024年07月25日 09:26

ご年配の方からのご要望。

空き家を売却したい、とご年配(80歳の女性)の方からお問合せを頂きました。
少し足が悪くまた夏の時期でしたので、家から出るのがとてもしんどい、とのことでした。
そこで弊社が出向き、空き家の査定をさせて頂きました。そして契約と決済も司法書士と一緒にご自宅に出向き行いました。
このような対応もさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
2024年07月22日 09:39

運営:昭和印刷機材株式会社
〒535-0021 大阪府大阪市旭区清水1丁目1番7号
電話番号 0120-545-824
営業時間9:00~18:00
定休日土・日・祝日

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