近畿空き家買取センター｜近畿一円の空き家・訳あり不動産の買取｜大阪市旭区

空き家だけではなく、空き地の買取もいたします。

空き家だけだはなく、空き地の買取もいたします。畑と駐車場にしていた空き地を売りたい、とお問合せが入りました。
長年畑をしていたお父様がお亡くなりになりもう畑はしないので、その息子様からのご相談でした。
当該エリアは実需のあるエリアでしたので、戸建ての用地として活用いたしました。

一戸建てだけではなく、マンションの空き家も買取いたします。

お問合せでは、一戸建ての空き家が多いですが、マンションの空き家の買取もいたします。
大阪市内では築年数がかなり経過したマンションも多くあります。
先日、マンション内で孤独死した相続人の方からご相談を受けました。
発見されたのが少し遅くて部屋の中もゴミが散乱しておりましたが、弊社が買取をさせていただきました。

共有名義の物件も買取をいたします。

共有名義の物件が空き家になっている、とご相談を受けました。
実家を相続して、兄弟2人の名義で兄とは仲が悪く数年間連絡を取っていない、とのことでした。
兄に売却する意思はないので大変困っておられました。
そこで弟様の半分の持ち分を弊社が買取をさせていただきました。
その後、お兄様との交渉は弊社がさせていただきました。

開発許可が必要な場合もあります。

奈良県の郊外の空き家を売却したい、とお問合せがありました。
当該土地は500㎡を超えいている広い土地と家屋で、また前面道路が少し狭いという物件でした。
行政に開発許可が下りるのかを確認する必要がありました。
このような案件もございます。

空き家になる前にお問合せをいただきました。

50歳の娘様から家の売却の件で、お問合せをいただきました。
実家のお母様が施設に入るので、もうその実家は誰も住むことがないので売却のご希望でした。
家の中もきれいにお使いで、相場より高値で買取をさせていただきました。
そのお金はお母さまの老後資金になる、とおっしゃっていました。
空き家になる前でしたので、傷みはほとんどなかったです。
早めに手を打たれたのが、良かったです。
このようなケースもあります。

工場の空き家も買取いたします。

居住用の空き家のみならず、工場の空き家も買取をさせていただきます。
自宅兼工場が数十年そのままの状態になっている空き家があり、そのエリアは、市街化区域と市街化調整区域が混在しているところでした。
活用方法も見つかり、弊社が買取をいたしました。

空き家を解体する時の補助金について。

大阪市の空き家を買取いたしました。その時に解体することとなり、当該エリアでは国から補助金がでることがわかりました。
築年数や前面道路等の要件はありますが、約半分の補助金がでました。
お住まいの地域が該当するかどうかをお調べすることができますので、お気軽にお問合せくださいませ。

相続登記のご相談を受けました。

2024年4月から相続登記が義務化されました。
先日、20年前に亡くなった母の名義のままの不動産があるとご相談を受けました。
相続人の息子さんからで、名義変更のお話しをしておりました。
当初数年間は住んでいたのですが、今は空き家になっているので売却したい、と。
名義を変更して、弊社が買取をさせていただきました。

空き家に投資をする。

空き家を買取させて頂くときに起こる問題は、
空き家の所有者の方は、家を売りたいという方が大半です。
一方、空き家を活用したい方は買うのは、ハードルが高いのでまずは賃貸で、
というニーズがあります。

そんな時は、弊社が買取をしてからリフォームをして、部屋を借りたい人を見つけます。
そのようにしてから、空き家投資をしたい投資家（高い利回りを求めている方）の方々に売却いたします。

空き家にならないために、事前にできることは何ですか？

空き家にならないためには、相続のことも含めて
親子で話し合いをすることがとても大切です。
このような場合、子供から親に対して話しを切り出しにくいものです。
ですので、親から子供に対して話しをしてあげてください。
子供も待っています。
そうすることによって、誰かが住むのか、
売却するのかの方針が決まれば、子供も安心です。

お気軽にご相談くださいませ。